但巴賽隆納是西班牙中物價數一數二高的城市，房價也是不客氣的高，
我最後找到的房子是一個月400歐，但朋友在西班牙第四大城瓦倫西亞是225歐。
醜話先說在前，在巴賽隆納找房心很累，心很累，心很累！
（那時候我甚至想，以後面試被問人生最挫折的事，一定要回答在巴賽隆納找棲身之地。）
我在台灣都是住家裡或是學校宿舍，從來沒有外宿過，
所以第一次找房就是在人生地不熟，語言也不是很通的西班牙。
怕我廢話太多，只好直接進入業配主題，如何找房？
如何找房？
1. 加入Facebook社團
Barcelona Rentals: Find or post rooms, accommodation and housing
可以在裡面自行po文徵房，打上預算、理想地點、要求，就會有房東私訊你了。
裡面也會有房東主動po上租屋資訊，可自行私訊詢問。
優點是可以用我們習慣使用的Facebook，我還是不太習慣用Whatsapp。
價格有高有低，裡面的房源只要是合理價格和狀況會很搶，你會看到下面一堆人留言PM。
最後我學弟在這裡透過主動徵房找到房子，400歐含水電不含網路。
除了上面的社團，還有個可遇不可求的機會。
在巴塞隆納台灣同鄉聯誼會 Asociación Taiwaneses en Barcelona(España)偶爾也有人釋出房源，大多為在這裡留學或是工作的台灣人，好溝通。
價格：🌕🌕🌕🌑🌑
效率：🌕🌕🌑🌑🌑
保障：🌕🌕🌕🌑🌑
Barcelona Rentals: Find or post rooms, accommodation and housing
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| 可以主動徵房，可能快、狠、準的自行連絡房東 |
可以在裡面自行po文徵房，打上預算、理想地點、要求，就會有房東私訊你了。
裡面也會有房東主動po上租屋資訊，可自行私訊詢問。
優點是可以用我們習慣使用的Facebook，我還是不太習慣用Whatsapp。
價格有高有低，裡面的房源只要是合理價格和狀況會很搶，你會看到下面一堆人留言PM。
最後我學弟在這裡透過主動徵房找到房子，400歐含水電不含網路。
除了上面的社團，還有個可遇不可求的機會。
在巴塞隆納台灣同鄉聯誼會 Asociación Taiwaneses en Barcelona(España)偶爾也有人釋出房源，大多為在這裡留學或是工作的台灣人，好溝通。
價格：🌕🌕🌕🌑🌑
效率：🌕🌕🌑🌑🌑
保障：🌕🌕🌕🌑🌑
方便：🌕🌕🌕🌕🌕
2. Idealista
號稱西班牙版的518，可以選擇英文介面，也有推出App版。
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| 有英文介面，可以放心！ |
有提供畫區域找房的功能，只要在巴賽隆那的地圖上畫出你想要的範圍，
（相信我，找房找到最後你會對巴賽隆那的地理位置很熟悉）
選擇價格、房間數量等，就會提供你適合的房源了。
上面會提供房東的信箱、手機號碼、WhatsApp，需要自己聯絡，強烈建議參考下文的聯絡技巧，（業配自己的文章就是這麼簡單）
需要注意很多房東都只講西文喔，這是不方便的地方。
裡面有一些也是房屋仲介的廣告，是需要仲介費的，洽談的時候要問清楚。
我在這裡找到最多房源，最後也是在這裡找到房，400歐包水電、網路。
價格：🌕🌕🌕🌕🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌑
保障：🌕🌕🌑🌑🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌑
保障：🌕🌕🌑🌑🌑
方便：🌕🌕🌑🌑🌑
3. 透過在地仲介
因為本來想要和學弟合租一整層，卻發現整層的房源幾乎都被仲介壟斷。
所以我跟學弟很天真地想要透過仲介找房，但後來發現貴到爆！
我去的Area Casa仲介費雖然是一次繳清沒錯，但不是繳一個月，而是繳整過租期！
一年的租期仲介費＋某項稅款（他解釋的很模糊我不太清楚）需要繳納台幣上萬元的仲介費。
大大超租我們預算，最後放棄。
當然透過仲介很方便，你可以夠過英文溝通，也很有保障，但何必跟錢過不去呢？
如果是透過Idealista找房的人，要連絡房東前請先看看這裡。3. 透過在地仲介
因為本來想要和學弟合租一整層，卻發現整層的房源幾乎都被仲介壟斷。
所以我跟學弟很天真地想要透過仲介找房，但後來發現貴到爆！
我去的Area Casa仲介費雖然是一次繳清沒錯，但不是繳一個月，而是繳整過租期！
一年的租期仲介費＋某項稅款（他解釋的很模糊我不太清楚）需要繳納台幣上萬元的仲介費。
大大超租我們預算，最後放棄。
當然透過仲介很方便，你可以夠過英文溝通，也很有保障，但何必跟錢過不去呢？
價格：🌕🌑🌑🌑🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌕
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌕
方便：🌕🌕🌕🌕🌕
4. 透過網路仲介
也有比較便宜的網路仲介例如Spotahome，
仲介費沒有那麼貴，整個租期繳納台幣幾千元的仲介費，我也有朋友在這裡找到房。
比較特別的是他不會讓你親自看房，而是在網路上直接訂房、繳納房租，
網路上會有他們工作人員親自看房的影片。
雖然是影片，但我看網路上有人說實際屋況還是有小落差。
真的很不想付仲介費，所以我跳過哈哈。
4. 透過網路仲介
也有比較便宜的網路仲介例如Spotahome，
仲介費沒有那麼貴，整個租期繳納台幣幾千元的仲介費，我也有朋友在這裡找到房。
比較特別的是他不會讓你親自看房，而是在網路上直接訂房、繳納房租，
網路上會有他們工作人員親自看房的影片。
雖然是影片，但我看網路上有人說實際屋況還是有小落差。
真的很不想付仲介費，所以我跳過哈哈。
價格：🌕🌕🌑🌑🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌑
方便：🌕🌕🌕🌕🌕
5. 與學校合作的仲介
我交換的學校La Salle寄給我的信中有他們合作仲介Barna Students Place的資訊。
我上過Reddit發問該仲介的評價，有人回說屋況不錯，只是保證金花了3個月才拿回來。
加上單人房的價格比較貴一點，所以就沒考慮了。
5. 與學校合作的仲介
我交換的學校La Salle寄給我的信中有他們合作仲介Barna Students Place的資訊。
我上過Reddit發問該仲介的評價，有人回說屋況不錯，只是保證金花了3個月才拿回來。
加上單人房的價格比較貴一點，所以就沒考慮了。
價格：🌕🌕🌑🌑🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌕
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌕
方便：🌕🌕🌕🌕🌕
6. 西華論壇
為在西班牙的中國人所開設的論壇，裡面不少中國人在出租自己的房源。
優點是可以透過中文溝通，幾乎都是用WhatsApp和微信聯絡。
需要注意的是這裡有些房源是和中國家庭同住，一個家庭留著一個空房間出租那種。
考量到不想到西班牙一直講中文和限制比較多的情況下，我就放棄了。
6. 西華論壇
為在西班牙的中國人所開設的論壇，裡面不少中國人在出租自己的房源。
優點是可以透過中文溝通，幾乎都是用WhatsApp和微信聯絡。
需要注意的是這裡有些房源是和中國家庭同住，一個家庭留著一個空房間出租那種。
考量到不想到西班牙一直講中文和限制比較多的情況下，我就放棄了。
價格：🌕🌕🌕🌑🌑
效率：🌕🌕🌕🌑🌑
保障：🌕🌕🌕🌕🌑
效率：🌕🌕🌕🌑🌑
保障：🌕🌕🌕🌕🌑
方便：🌕🌕🌕🌕🌕
7. 學校宿舍
如果真的找到要流落街頭的話，其實學校也是有宿舍啦。
只是跟台灣不同的是，學校宿舍貴很多！比外面房源還貴，
而且學校離市區有一大段距離，地理位置不好。
雖然優點有上課方便、還比較安全，但以價錢考量為優先的我從來沒把宿舍納入考量。
7. 學校宿舍
如果真的找到要流落街頭的話，其實學校也是有宿舍啦。
只是跟台灣不同的是，學校宿舍貴很多！比外面房源還貴，
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| 宿舍價目表 |
而且學校離市區有一大段距離，地理位置不好。
雖然優點有上課方便、還比較安全，但以價錢考量為優先的我從來沒把宿舍納入考量。
價格：🌕🌑🌑🌑🌑
效率：🌕🌕🌕🌕🌕
保障：🌕🌕🌕🌕🌕
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保障：🌕🌕🌕🌕🌕
方便：🌕🌕🌕🌕🌕
區域推薦
除了舒適外，租屋安全也是一大考量。
整個巴賽隆納的治安可以以加泰隆尼亞廣場（Plaza de Catalunya）為界，北方安全，南方複雜。
平價建議區域：擴展區（Eixample）、恩典區（Grácia）
這兩區屬於住宅區，房價也比較平價，也離市區不遠。
鼎鼎大名的聖家堂就位於擴展區，生活機能方便，馬路平整又寬廣。
恩典區的路比較窄小，但景點不多連帶觀光客不多所以也是安全區域。
*要注意的是擴展區最下方其實就在加泰隆尼亞廣場附近，那裡是鬧區會比較吵
環境也比較複雜，所以還是避開為妙。
建議還是選擇聖家堂（Sagrada Familia）或是聖十字保羅醫院（Sant Pau）附近。
有錢建議區域：Les Corts、Sarría St.Gervasi
兩區都屬於富人住宅區，因為離市區較遠（但交通發達），治安也不錯。
當然因為是富人區，價格比較高，幾乎都會超出我的400歐預算。
我的學校La Salle就位於Sarría St.Gervasi區域，去學校的路上不誇張，
旁邊都是一棟棟的豪宅，如同台灣的陽明山。
也可以考慮的區域：Sant Andreu
同樣也是住宅區，但比起Les Corts、Sarría St.Gervasi是比較窮的區域，當然房價比較低。
離市區沒有恩典區和擴展區近，居民幾乎都是老人小孩，很單純，生活機能也比較不發達。
雖然是這麼說，但我最後就住在這個區域，靠近La Sagrera車站，生活機能也還可以，沒有那麼擴展區熱鬧就是了。
絕對要避開的區域：舊城區（Ciutat Vella）、Sant Marti
兩個區域都在加泰隆尼亞廣場以南，是全巴賽隆納最熱鬧的兩個地方。
被譽為最美麗的街道蘭布朗大道（La Rambla）就位於舊城區。
因為觀光客多，扒手更多，龍蛇混雜，加上這裡的街道都很窄小昏暗，真的不建議住在這裡，晚上也盡量避開。
Sant Marti靠近海灘，觀光客多，扒手多、出入份子複雜，也不建議住在這裡。
聯絡技巧
1. Idealista提供的聯絡資訊會有信箱和手機。強烈建議寄信、傳訊息用西文，房東會有比較高的機率回覆！畢竟大家找房，他一定會選比較看得懂的語言。
提供我的版本讓大家參考。
2. 手機號碼 = WhatsApp帳號，只要將手機房東的手機號碼加進你手機的通訊錄，如果他有用WhatsApp的話，就會自動顯示他的帳號囉。
3. 寄WhatsApp訊息時房東常常會已讀不回，但我只要再傳一次Hola？的時候，有8成的機率就會回覆，百試不厭，我也不知道為什麼 他們一開始要已讀我。😂
所以被已讀時不用太灰心，可以試著再傳一次Hola? 看看喔。
4. 想要更有效率的話，建議可以直接打電話問！只是要先做好很有可能用西文對話的準備。
通常我會先問¿Puedes hablar inglés?（你可以講英文嗎？）
遇到會講英文的當然最好，不會的話就試著溝通囉，但通常只要講出Idealista、Casa（房子）他們就會懂了，之後就是簡單的約時間看房。
看房注意事項
在此提供我看房時會注意的地方和問的問題。
1. 房租是否含水電、網路
有些房源是不包含的，要先問清楚喔！
如果不包含但還是有興趣想租的話，可以先問大約一個月的花費是多少。
2. 是否需要付保證金（Deposit）、要付多少？
幾乎每個房東都需要支付保證金，記得先問好保證金的制度。
3. 我是否可以帶朋友回家或是過夜？
有些房東是不允許帶朋友回家的，或是要額外收費，畢竟巴賽的水電都很貴。
但我也有因為問過這問題，房東覺得我有可能是問題房客，而不把房子租給我⋯⋯
所以還是斟酌問吧，詳情可以看這裡。
4. 是否含有暖氣、冷氣？是否要額外收費？
巴賽的天氣雖然宜人，但是冷起來還是滿冷的。
冷氣在巴賽沒有很普遍，我也覺得沒有太必要。
暖氣倒是比較常見，冷起來的時候還是有暖氣比較方便，
因為寒流，十月的氣溫有可能就會降到8度上下囉。（雖然這樣説，我現在住的地方也沒有暖氣）
5. 附近周遭交通、超商、生活機能？
除了問房東之外，在看房前後自己也可以觀察看看。
6. 何時可以搬進來？租期多久？
我找房的時候急著一個棲身之地，想越早搬進越好，所以都會先問好房東還是可以搬進來。
7. 交換一學年的人需要注意，房東是否可以幫忙申請居住證明（apartamiento）？
居住證明是申請居留證所需文件之一，所以要請問房東是否可以協助。
有不少房東是二房東，而居住證明是需要原房東的身分證資料等，所以也要問好什麼時候可以協助你申請。
8. 房租何時繳？怎麼繳？
大部分的房租都是當月1號繳交，請記得搬進去和搬離的月份要按所住天數比例繳交房租喔！
e.g. 9月我是9/10才搬進去，所以只需要繳2/3的房租。
不要傻傻當冤大頭了！
終於打完租屋建議啦，想要知道我的找房過程和更詳細的找房資訊，可以看這篇文章喔。
（一篇文章業配自己的文章三次，代表我很缺點擊😂）
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